Ganz viel Platz und großteils schon modernisiert – 1 bis 3 Wohnungen unter einem Dach in Steyerberg-Düdinghausen

  |     |   96.000 EUR   |   ca. 285m²    |   10 Zimmer

Objektinfos
Hier haben Sie ganz viel Platz für eine wirklich große Familie oder für ein Wohnprojekt. Letztlich können Sie die zwei kleinen Wohnungen auch separat vermieten.
Es wurde schon sehr viel modernisiert und für eine stimmige Raumaufteilung getan. Vor allem die Energiebilanz kann sich wirklich sehen lassen. Dennoch lässt das Haus Ihnen noch viele Möglichkeiten, es ganz nach Ihren Vorstellungen umzugestalten. Allerdings können Sie weitere Modernisierungen durchaus noch einige Jahre verschieben und nach einer üblichen Renovierung direkt einziehen.
Details
• Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade, neu verfugt in 2014 mit Einblasdämmung von 2013/14
• Haustür in Holz
• isolierverglaste Holzfenster (1987), Dachfenster überwiegend von 2005
• Laminatboden im Schlaf- und Gästezimmer
• Fliesenboden, Laminat- und Kunststoffbelag, Teppichboden
• Gas-Zentralheizung (zwei Thermen mit Brennwerttechnik, Brötje 2014)
• Kaminanschluss
• Wasserleitungen aus Kupfer
• zwei Einbauküchen, plus Pantry-Küche
• vier Tageslichtbäder, teilweise neuwertig, teilweise modernisierungsbedürftig
• Teilkeller
• Dachboden
• Carport
• zwei Gartenhäuser
• Satelliten-Anlage

Objekt ID: 508
Kaufpreis: 96.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. Mwst.
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Kellerräume: 1
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstücksfläche: 1.338 m²
Nutzfläche: ca.40 m²
Baujahr: ca. 1900
Letzte Renovierung: 2014
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 115,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Garten:
Einbauküche:
Keller:
4 Tageslichtbäder:
Dachfenster überwiegend aus 2005:
Satellitenanschluss:
Isolierverglaste Holzfenster (1987):
Kaminanschluß:
2 Gartenhäuser:
Teilkeller:
Dachboden:
Carport:
Zwei Einbauküchen + Pantryküche:
Gas Zentralheizung mit 2 Thermen aus 2014:
Aussenfassade und Geschossdecke gedämmt 2013:

Adresse
Lage Zwischen Sulingen und Stolzenau, nahe der L349, liegt das Haus in direkter Nachbarschaft zu den einzigen zwei Nachbarn an einer absolut ruhigen kleinen Dorfstraße am Rande von Düdinghausen. Umgeben von viel Natur und landwirtschaftlichen Flächen ist das ein toller Ort für alle, die es etwas abgeschieden mögen. Nach Steyerberg sind es nur einige Minuten mit dem PKW. Gleichzeitig sind die Wege zum Einkaufen und täglichen Besorgungen mit dem Auto in wenigen Minuten zu erledigen.