Kirchlinteln-OT: Gute Rendite – 4 vermietete Wohnungen – in 2015 teilmodernisiert / saniert

  |     |   135.000 EUR   |   301m²    |   12 Zimmer

Objektinfos

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 miteinander verbundenen Häusern, und befindet in Kirchlinteln – Schafwinkel auf einem 1.623.m² großen Grundstück.

In der Immobilie befinden sich insgesamt 4 Wohnungen in den Größen von 66m² bis 75m².

Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Wohnungseingang.

Wohnung 1 EG: 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 offene Küche mit Essplatz, ausgebautes Obergeschoss mit Bad und Pantry Küche, 1 Kellerraum, Wohnfläche ca. 75m²

Wohnung 2 EG: 3 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Küche, ausgebautes Obergeschoss,1 Kellerraum, Wohnfläche ca. 69m².

Wohnung 3 EG: 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche mit ca.66m² Wohnfläche

Wohnung 4 DG: 4 Zimmer, offene Küche/Wohnen, 1 Bad mit Dusche, mit ca. 68m²

Es wurden schon die meisten und wichtigsten Gewerke in 2015 saniert und modernisiert, aber für den letzten guten Schliff stehen für den neuen Eigentümer noch Arbeiten an.

Alle 4 Einheiten sind derzeitig gut vermietet. (Mieteinnahme per anno: € 16.200.-)

 

 

Details

  • Massivbauweise mit Klinker- und Putz Außenfassade
  • isolierverglaste Fenster aus 2015 und 1976 überwiegend aus Holz
  • Innentüren überwiegend aus Furnierholz
  • Fliesenboden in Flur, Küchen, Bädern aus 2015
  • Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen aus 2015
  • Garage
  • Holztreppen
  • 4 Einbauküchen und 1 Pantry Küche aus 2015
  • Elektroleitungen und Technik aus 2015
  • Neuer Dachstuhl Haus 2 (gedämmt)
  • Komplette Wärmedämmung Haus 2 incl. Holzverschalung

® Gas-Brennwertgerät aus 2015

  • Satelliten-Anschluss

 

Objekt ID: 211603
Kaufpreis: 135.000 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. Mwst.
Zimmer: 12
Badezimmer: 5
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 301 m²
Grundstücksfläche: 1623 m²
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Wert des Endenergiebedarfs: 128,4
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terrasse:
Einbauküche:
Keller:
Massivbauweise mit Klinker - und Putzaußenfassade:
Isolierverglaste Fenster aus 2015 und 1976:
4 Einbauküchen:
1 Pantyküche:
Elektroleitungen und Technik aus 2015:
Neuer Dachstuhl (Haus 2 ) gedämmt:
Komplette Wärmedämmung (Haus2) incl Holzverschalung:
Gasbrennwertgerät aus 2015:
Satelliten-Anschluss:

Adresse
Kirchlinteln OT-Schafwinkel,